尴尬不,50年后你的高层房就真不值钱了,

当买房遇上洋房、高层二选一时，你的选择会是什么？——景德镇江山一墅！

很久以前地不缺、人不多，所以城市中的楼房建设的都不怎么高，但随着城市土地供应越来越紧张、成本越来越高的时候，再建这么矮的房子就不合适了，于是高层顺势而出，但随着我们生活水平不断提高，我们对房子的要求也越来越苛刻。

房子太高、人太多，每天晚上小区里面都是闹哄哄的；难得的休息日，想要晒会太阳，哪想阳台的阳光一半都被前面的房子挡住了；好不容易抵抗住手机的诱惑，决定早点睡，结果楼下大妈跳广场舞的声音震天响，无奈中玩手机又是11点……

很多人选择高层住宅，就是想着一能够在城市落脚，不用因为租房到期而频繁搬家；二是能够住在离工作更近一点的地方，不至于早上迟到扣钱。但他们从没想过住进高层之后每天都有这么多奇奇怪怪的事情发生。

种种现实面前让业主更少、绿化率更高、容积率更低的洋房脱颖而出，但洋房更高的价格真的值得买吗？或者说洋房在以后会比高层更值钱吗？

景德镇江山一墅实景

对买洋房的疑虑，大多数人总是在价格和未来升值空间上考虑过多，而答案也是非常明显的，以目前市场来看洋房比高层更值是肯定的！

1、价格

首先必须得承认，相同面积下洋房的单价肯定也更高（当然不排除有和高层价格几乎相同的洋房存在），但这多出来的价格你能够享受到了社区氛围是高层不能比拟的，对于洋房来说，固定的层高就已经向我们证明未来入住后，你将享受到更多的绿色、更多的公共空间和休闲设施，而高层你就只能寄托于附近有个公园了！

2、潜在升值能力

楼层越高需要为维护所付出的价格和时间就越多，以外立面维护为例，一个只有5层的洋房一天就可以把小区的外立面维护做完，而那些动辄二三十层的住宅，一天可能只维护了几栋房而已。

时间越长高层维护工作就越难，越到后面高层需要维护的内容就越多，需要因为适应社会而做的改造就越多，而这些工作就需要协调上百个业主才能轻松达成，但协调业主的活却并不轻松。

景德镇江山一墅实景

也就是说多年以后出现必须出现拆除的情况，高层这么多业主不仅协调难，如果政府不对承建商进行财政补贴，那对承建商来说绝对是一笔亏本的买卖，而洋房好协商、好拆除，最重要的是拆除后的商业价值更高，也就是说洋房潜在的升值能力会更高。

景德镇江山一墅实景

所以说不管是当前还是未来，洋房都会越来越符合业主购房的需求，而高层恰恰会随着时间的增加越来越不值钱！

70年的产权，50年后就出现“疾病”，这2个高层“疾病”，难治！

有条件，为什么要享受假洋房？这，才是真洋房！你还蒙在鼓里吗？